Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Рязани и Рязанской области в случаях, когда градостроительным законодательством допускается проведение негосударственной экспертизы проектно-сметной документации. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком в проектном, контрактном и финансовом цикле при утверждении проектных решений и сметной стоимости.

Цель применения процедуры

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации используется для подтверждения соответствия проектных решений и сметных расчётов требованиям нормативных правовых актов, технических регламентов и исходных данных. В рамках процедуры осуществляется комплексное рассмотрение взаимосвязи проектных решений и сметной стоимости как основания для утверждения документации и последующего финансирования.

Когда применяется

• при реализации объектов капитального строительства, не подлежащих обязательной государственной экспертизе;
• при выборе негосударственной формы экспертизы в случаях, допускаемых законодательством;
• при подготовке проектно-сметной документации к утверждению заказчиком;
• при корректировке проектных решений и сметной стоимости после устранения замечаний;
• при повторном экспертном рассмотрении документации.

Объект проверки / экспертизы

Объектом экспертного рассмотрения является проектная документация в составе, установленном нормативными требованиями, а также сметная документация, включая локальные и объектные сметы, сводный сметный расчёт стоимости строительства и расчёты стоимости ресурсов и оборудования, сформированные на основании проектных решений.

Состав проверяемых решений

• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• корректность применения исходных данных, включая результаты инженерных изысканий;
• согласованность проектных решений и сметных расчётов между собой;
• обоснованность объёмов работ и стоимости ресурсов, отражённых в сметной документации;
• корректность применения сметных нормативов, индексов и коэффициентов.

Исходные материалы

• проектная документация в установленном нормативами составе;
• сметная документация с расчётами стоимости строительства;
• ведомости объёмов работ и спецификации;
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация и технические условия.

Типовые замечания

• несоответствие сметных расчётов проектным решениям;
• ошибки в применении сметных нормативов, индексов и коэффициентов;
• отсутствие либо некорректность обоснований стоимости ресурсов и оборудования;
• несогласованность проектных решений между разделами документации;
• использование некорректных или неполных исходных данных.

Результат

Результатом является экспертное заключение негосударственной экспертизы проектно-сметной документации установленного образца, используемое заказчиком при утверждении проектных решений, сметной стоимости и прохождении процедур финансового и ведомственного контроля. Материалы процедуры применяются при реализации объектов капитального строительства в Рязани и Рязанской области в составе проектного, контрактного и финансового цикла.